Projekt Poljica, 2. kat

Penthouse na drugom katu iste zgrade projektiran je kao zaseban svijet od prizemlja. Isti investitor, ista lokacija, potpuno drugačiji zadatak. Ovdje nije bilo pitanje kako smjestiti više u manje, nego kako opravdati premijumsku cijenu najma.

Odgovor je bio u terasi. Površina gotovo jednaka cijelom stanu, napola natkrivena, napola otvorena prema moru. Jacuzzi, sauna, lounge stolice, vanjski stol za objedovanje i zone za sjedenje s pogledom. Vizualizacija terrase nije bila ukras projektu, bila je njegov glavni prodajni argument.

Unutra: hodnik s crno-bijelim podom koji odmah postavlja ton, L kuhinja s otvorenim prolazom prema blagovaonici i dnevnom boravku, master spavaća s walk-in garderobom i en-suite kupaonicom, i odvojena dječja zona s vlastitom kupaonicom.

Hodnik koji priprema gosta na ono što slijedi

Ulazni hodnik s crno-bijelim pločicama nije slučajan izbor. U najmu, prvi dojam je odlučujući, i to ne samo za fotografije nego za osjećaj gosta čim uđe. Kontrast s toplim tonovima ostatka stana čini prijelaz između zona vidljivim bez ijednog zida.

Dnevni prostor kao jedna cjelina

L kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvoreni su u jedan kontinuirani prostor. Pendant rasvjeta iznad stola definira zonu objedovanja bez pregrade. Teksturirani zid iza sofe daje dnevnom boravku karakter koji se razlikuje od tipičnog apartmanskog interijera.

Master spavaća soba s walk-in zonom

Roditeljska spavaća soba organizirana je kao zasebna cjelina: staklena pregrada odvaja walk-in garderobu od sobe bez da je zatvara. En-suite kupaonica dostupna je direktno iz sobe. Gost koji plaća premijum najam ne dijeli kupaonicu s ostatkom apartmana.

Terasa kao razlog odabira ovog apartmana

Površinom gotovo jednaka unutarnjoj kvadraturi, terasa je projektirana kao zasebni ambijent. Natkriveni dio s vanjskim stolom za objedovanje funkcionira neovisno o suncu i kiši. Otvoreni dio s jacuzzijem, saunom i sunčalištima iskoristiv je cijeli dan. Sjedeća zona s pogledom na more zatvara priču o tome zašto netko bira penthouse umjesto bilo kojeg drugog kata.

Vizualizacija je investitoru dala kompletan prikaz apartmana, od ulaza do terase, s jasnom hijerarhijom prostora i materijala koji opravdavaju premijumsku kategoriju. Svaka zona prikazana je s konkretnom namjenom. Gost koji vidi fotografije iz vizualizacije odmah razumije što dobiva.